3 Faubourg des Cordeliers, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Faubourg des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Faubourg des Cordeliers, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 728 mètres
- - Collège Jean Bene à 734 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 439 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 870 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Faubourg des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Faubourg des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Faubourg des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Faubourg des Cordeliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Faubourg des Cordeliers dans son marché local
Prix du 3 Faubourg des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Faubourg des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 3 Faubourg des Cordeliers se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Faubourg des Cordeliers par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Faubourg des Cordeliers se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -7.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
