1 Impasse Bertrand de Pezards, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Bertrand de Pezards, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse Bertrand de Pezards, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 358 mètres
- - Collège Jean Bene à 365 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 335 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 484 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Bertrand de Pezards
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Bertrand de Pezards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Bertrand de Pezards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Bertrand de Pezards, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bertrand de Pezards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bertrand de Pezards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Bertrand de Pezards dans son marché local
Prix du 1 Impasse Bertrand de Pezards par rapport à la voie
Sur Impasse Bertrand de Pezards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 1 Impasse Bertrand de Pezards se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Bertrand de Pezards par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Bertrand de Pezards se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -11.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
