4 Impasse d’Arcole, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse d’Arcole, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°3 et du 8.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 4 Impasse d’Arcole, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 438 mètres
- - Collège Jean Bene à 441 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 402 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 563 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse d’Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse d’Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse d’Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse d’Arcole, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse d’Arcole dans son marché local
Prix du 4 Impasse d’Arcole par rapport à la voie
Sur Impasse d’Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 4 Impasse d’Arcole se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse d’Arcole par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse d’Arcole se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -26.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
