6 Impasse d’Arcole, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 707 € à 2 656 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse d’Arcole, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°3 et de 3.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Impasse d’Arcole, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 443 mètres
- Collège Jean Bene à 448 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 407 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 570 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 136 mètres

Ventes au 6 Impasse d’Arcole

Une vente a été recensée au 6 Impasse d’Arcole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2023

200 000 €(1 724 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•1 pièces1 p•116 m²

6 Impasse d’Arcole, 34120 Pézenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse d’Arcole(1 975€)

5 Impasse d’Arcole(1 982€)

4 Impasse d’Arcole(2 035€)

21 Rue Joseph Cambon(2 088€)

12 Rue Joseph Cambon(2 190€)

14 Rue Joseph Cambon(2 187€)

16 Rue Joseph Cambon(1 857€)

13 Rue Joseph Cambon(2 188€)

Prix du 6 Impasse d’Arcole dans son marché local

Prix du 6 Impasse d’Arcole par rapport à la voie

Sur Impasse d’Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 6 Impasse d’Arcole se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse d’Arcole par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse d’Arcole se situe 33.81 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -39.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 34120 Pézenas(2,125 €)

Rue Joseph Cambon, 34120 Pézenas(2,465 €)

Rue Massillon, 34120 Pézenas(2,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse d’Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse d’Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.