5 Impasse d’Arcole, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 706 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse d’Arcole, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Impasse d’Arcole, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 446 mètres
- Collège Jean Bene à 451 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 410 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 573 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse d’Arcole

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse d’Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse d’Arcole(1 903€)

3 Impasse d’Arcole(1 975€)

4 Impasse d’Arcole(2 035€)

22 Rue Anatole France(1 874€)

21 Rue Joseph Cambon(2 088€)

13 Rue Joseph Cambon(2 188€)

Prix du 5 Impasse d’Arcole dans son marché local

Prix du 5 Impasse d’Arcole par rapport à la voie

Sur Impasse d’Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 5 Impasse d’Arcole se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse d’Arcole par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse d’Arcole se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -37.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 34120 Pézenas(2,125 €)

Rue Joseph Cambon, 34120 Pézenas(2,465 €)

Rue Massillon, 34120 Pézenas(2,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse d’Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse d’Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.