1 Impasse des Cigalous, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cigalous, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Impasse des Cigalous, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 2162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Pezenas à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cigalous
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cigalous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cigalous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Cigalous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cigalous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cigalous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cigalous dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cigalous par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigalous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 1 Impasse des Cigalous se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cigalous par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cigalous se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -17.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
