1 Impasse des Olivettes, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 591 € à 3 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Olivettes, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Impasse des Olivettes, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 508 mètres
- Collège Jean Bene à 583 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 499 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 449 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 212 mètres

Ventes au 1 Impasse des Olivettes

Les 0 ventes au 1 Impasse des Olivettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Olivettes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Olivettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 1 Impasse des Olivettes se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Olivettes par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Olivettes se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -0.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Verdales, 34120 Pézenas(3,090 €)

Rue des Pichoulines, 34120 Pézenas(3,129 €)

Avenue Yves Brayer, 34120 Pézenas(3,063 €)

Avenue Général de Gaulle, 34120 Pézenas(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Olivettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Olivettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.