1 Mail de Pleguebiaux, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mail de Pleguebiaux, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Mail de Pleguebiaux, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 592 mètres
- - Collège Jean Bene à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 525 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Mail de Pleguebiaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Mail de Pleguebiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail de Pleguebiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail de Pleguebiaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail de Pleguebiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail de Pleguebiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail de Pleguebiaux dans son marché local
Prix du 1 Mail de Pleguebiaux par rapport à la voie
Sur Mail de Pleguebiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 1 Mail de Pleguebiaux se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail de Pleguebiaux par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Mail de Pleguebiaux se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -13.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
