4 Place Claude Monet, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Place Claude Monet, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 191 mètres
- - Collège Jean Bene à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 152 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Claude Monet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Claude Monet dans son marché local
Prix du 4 Place Claude Monet par rapport à la voie
Sur Place Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 4 Place Claude Monet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Claude Monet par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Claude Monet se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -24.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
