4 Place du 14 Juillet, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Place du 14 Juillet, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 668 mètres
- - Collège Jean Bene à 677 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 370 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 814 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 14 Juillet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 4 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 4 Place du 14 Juillet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 14 Juillet par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du 14 Juillet se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -6.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
