2 Place Fontaine Vedel, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Fontaine Vedel, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place Fontaine Vedel, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 572 mètres
- - Collège Jean Bene à 595 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 510 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Fontaine Vedel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Fontaine Vedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Fontaine Vedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Fontaine Vedel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Fontaine Vedel dans son marché local
Prix du 2 Place Fontaine Vedel par rapport à la voie
Sur Place Fontaine Vedel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Place Fontaine Vedel se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Fontaine Vedel par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Fontaine Vedel se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -31.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
