Rue Barbes, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barbes, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barbes dans son marché local
Prix Rue Barbes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barbes se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 26.89 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barbes à Pézenas
Le loyer moyen estimé Rue Barbes est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barbes
Les ventes enregistrées Rue Barbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 587 mètres
- - Collège Jean Bene à 593 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 468 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barbes
Adresses Rue Barbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barbes, classées par tranches de numéros.
