3 Place Guillaumet, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Guillaumet, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Place Guillaumet, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0703 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 538 mètres
- - Collège Jean Bene à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 518 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Guillaumet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Guillaumet dans son marché local
Prix du 3 Place Guillaumet par rapport à la voie
Sur Place Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 3 Place Guillaumet se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Guillaumet par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Guillaumet se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 6.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
