3 Place Jean Giono, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Place Jean Giono, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 148 mètres
- - Collège Jean Bene à 318 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 156 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Giono, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Giono dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Giono par rapport à la voie
Sur Place Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 3 Place Jean Giono se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Giono par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jean Giono se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 3.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
