4 Place Jean Giono, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Place Jean Giono, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 133 mètres
- - Collège Jean Bene à 301 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 139 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 363 mètres
Ventes au 4 Place Jean Giono
Une vente a été recensée au 4 Place Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jean Giono, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean Giono dans son marché local
Prix du 4 Place Jean Giono par rapport à la voie
Sur Place Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 4 Place Jean Giono se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean Giono par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Jean Giono se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 9.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
