5 Place Marcel Pagnol, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Place Marcel Pagnol, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 179 mètres
- - Collège Jean Bene à 357 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 192 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Marcel Pagnol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 5 Place Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Place Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 5 Place Marcel Pagnol se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Marcel Pagnol par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Marcel Pagnol se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 0.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
