3 Placette des Farfadets, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Placette des Farfadets, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Placette des Farfadets, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 582 mètres
- - Collège Jean Bene à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 592 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 665 mètres
Ventes au 3 Placette des Farfadets
Une vente a été recensée au 3 Placette des Farfadets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Placette des Farfadets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Placette des Farfadets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Placette des Farfadets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Placette des Farfadets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Placette des Farfadets dans son marché local
Prix du 3 Placette des Farfadets par rapport à la voie
Sur Placette des Farfadets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 3 Placette des Farfadets se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Placette des Farfadets par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Placette des Farfadets se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 9.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
