6 Pleguebiaux, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Pleguebiaux, affiche un prix moyen de 3 182 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 Pleguebiaux, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 644 mètres
- - Collège Jean Bene à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 670 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Pleguebiaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Pleguebiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Pleguebiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Pleguebiaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Pleguebiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Pleguebiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Pleguebiaux dans son marché local
Prix du 6 Pleguebiaux par rapport à la voie
Sur Pleguebiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 6 Pleguebiaux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Pleguebiaux par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Pleguebiaux se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 21.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
