8 Route de Beziers, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Beziers, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°420 a mais inférieur de 0.13 % à celui du n°420 d.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Route de Beziers, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 709 mètres
- - Collège Jean Bene à 874 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 736 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Beziers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Beziers dans son marché local
Prix du 8 Route de Beziers par rapport à la voie
Sur Route de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 8 Route de Beziers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Beziers par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Beziers se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 14.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
