8 Route de Beziers, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Route de Beziers, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 709 mètres
- - Collège Jean Bene à 874 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 736 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 551 mètres
Ventes au 8 Route de Beziers
Les 0 ventes au 8 Route de Beziers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Beziers dans son marché local
Prix du 8 Route de Beziers par rapport à la voie
Sur Route de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 8 Route de Beziers se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Beziers par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Beziers se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 4.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Beziers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Beziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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