39 Route de Tourbes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Tourbes, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°601 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 39 Route de Tourbes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 709 mètres
- - Collège Jean Bene à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 661 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Tourbes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Tourbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Tourbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Tourbes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Tourbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Tourbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Tourbes dans son marché local
Prix du 39 Route de Tourbes par rapport à la voie
Sur Route de Tourbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 39 Route de Tourbes se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Tourbes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Tourbes se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 9.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
