6 Rue Anatole France, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°5 et de 8.93 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 6 Rue Anatole France, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0513 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0512 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 497 mètres
- - Collège Jean Bene à 494 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 405 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 619 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 169 mètres
Ventes au 6 Rue Anatole France
Les 8 ventes au 6 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 6 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 6 Rue Anatole France se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Anatole France par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Anatole France se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 23.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
