Chemin de la Faissine, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Faissine, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Faissine dans son marché local
Prix Chemin de la Faissine par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Faissine se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 14.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Faissine à Pézenas
Le loyer moyen estimé Chemin de la Faissine est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Faissine
Les ventes enregistrées Chemin de la Faissine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Faissine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 379 mètres
- - Collège Jean Bene à 441 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 362 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Faissine
Adresses Chemin de la Faissine
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Faissine, classées par tranches de numéros.
