5 Rue Andre Malraux, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue Andre Malraux, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 94 mètres
- - Collège Jean Bene à 267 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 102 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Andre Malraux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 5 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 5 Rue Andre Malraux se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Andre Malraux par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Andre Malraux se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -1.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
