14 Rue Barraterie, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Barraterie, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Barraterie, 34120 Pézenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 528 mètres
- - Collège Jean Bene à 546 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 475 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Barraterie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Barraterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Barraterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Barraterie, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Barraterie dans son marché local
Prix du 14 Rue Barraterie par rapport à la voie
Sur Rue Barraterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 14 Rue Barraterie se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Barraterie par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Barraterie se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 28.13 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Barraterie à Pézenas
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Barraterie est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
