8 Rue Barraterie, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barraterie, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue Barraterie, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 530 mètres
- - Collège Jean Bene à 544 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 464 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Barraterie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barraterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barraterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barraterie, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barraterie dans son marché local
Prix du 8 Rue Barraterie par rapport à la voie
Sur Rue Barraterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 8 Rue Barraterie se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barraterie par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barraterie se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -28.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
