10 Rue Calquieres Hautes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Calquieres Hautes, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°12 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Calquieres Hautes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 892 mètres
- - Collège Jean Bene à 886 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 644 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Calquieres Hautes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Calquieres Hautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Calquieres Hautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Calquieres Hautes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Calquieres Hautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Calquieres Hautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Calquieres Hautes dans son marché local
Prix du 10 Rue Calquieres Hautes par rapport à la voie
Sur Rue Calquieres Hautes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 10 Rue Calquieres Hautes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Calquieres Hautes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Calquieres Hautes se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 31.72 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Calquieres Hautes à Pézenas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Calquieres Hautes est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.85 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
