5 Rue Condorcet, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Condorcet, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
5 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 557 mètres
- - Collège Jean Bene à 549 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 391 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 678 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Condorcet, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 5 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 5 Rue Condorcet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Condorcet par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Condorcet se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -13.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
