2 Rue Cordille, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cordille, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Cordille, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 486 mètres
- - Collège Jean Bene à 514 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 466 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 134 mètres
Ventes au 2 Rue Cordille
Une vente a été recensée au 2 Rue Cordille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cordille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cordille, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cordille dans son marché local
Prix du 2 Rue Cordille par rapport à la voie
Sur Rue Cordille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Rue Cordille se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cordille par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cordille se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -28.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
