32 Rue de Pleguebiaux, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Pleguebiaux, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue de Pleguebiaux, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 666 mètres
- - Collège Jean Bene à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 652 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Pleguebiaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Pleguebiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Pleguebiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Pleguebiaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pleguebiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pleguebiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Pleguebiaux dans son marché local
Prix du 32 Rue de Pleguebiaux par rapport à la voie
Sur Rue de Pleguebiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 32 Rue de Pleguebiaux se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Pleguebiaux par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Pleguebiaux se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 16.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
