12 Rue des Norias, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Norias, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Norias, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 825 mètres
- - Collège Jean Bene à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 784 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Norias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Norias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Norias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Norias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Norias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Norias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Norias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Norias par rapport à la voie
Sur Rue des Norias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 12 Rue des Norias se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Norias par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Norias se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 12.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
