3 Rue des Norias, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Norias, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue des Norias, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 837 mètres
- - Collège Jean Bene à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 793 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 495 mètres
Ventes au 3 Rue des Norias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Norias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Norias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Norias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Norias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Norias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Norias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Norias par rapport à la voie
Sur Rue des Norias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 3 Rue des Norias se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Norias par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Norias se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 16.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
