12 Rue des Orfevres, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Orfevres, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue des Orfevres, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 600 mètres
- - Collège Jean Bene à 598 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 385 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 730 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Orfevres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Orfevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Orfevres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Orfevres, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Orfevres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Orfevres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfevres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 12 Rue des Orfevres se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Orfevres par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Orfevres se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -9.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
