Rue Mercière, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mercière, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mercière dans son marché local
Prix Rue Mercière par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mercière se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 7.36 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mercière à Pézenas
Le loyer moyen estimé Rue Mercière est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mercière
Les ventes enregistrées Rue Mercière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mercière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 617 mètres
- - Collège Jean Bene à 612 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 407 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 744 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mercière
Adresses Rue Mercière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mercière, classées par tranches de numéros.
