9 Rue des Orfevres, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Orfevres, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue des Orfevres, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 573 mètres
- - Collège Jean Bene à 570 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 366 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 703 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Orfevres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Orfevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Orfevres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Orfevres, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Orfevres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Orfevres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfevres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 9 Rue des Orfevres se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Orfevres par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Orfevres se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -6.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
