13 Rue des Recantous, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Recantous, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue des Recantous, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Recantous
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Recantous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Recantous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Recantous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Recantous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Recantous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Recantous dans son marché local
Prix du 13 Rue des Recantous par rapport à la voie
Sur Rue des Recantous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 13 Rue des Recantous se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Recantous par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Recantous se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -18.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
