7 Rue des Recantous, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Recantous, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue des Recantous, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 958 mètres
Ventes au 7 Rue des Recantous
Une vente a été recensée au 7 Rue des Recantous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Recantous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Recantous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Recantous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Recantous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Recantous dans son marché local
Prix du 7 Rue des Recantous par rapport à la voie
Sur Rue des Recantous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 7 Rue des Recantous se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Recantous par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Recantous se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -21.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
