9 Rue du Docteur Bastard, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Bastard, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Rue du Docteur Bastard, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0522 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 526 mètres
- - Collège Jean Bene à 569 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 508 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Bastard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Bastard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Bastard dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Bastard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bastard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 9 Rue du Docteur Bastard se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Bastard par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Bastard se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 22.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
