Rue du Docteur Bastard, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Bastard, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Bastard dans son marché local
Prix Rue du Docteur Bastard par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Bastard se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 18.12 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Bastard à Pézenas
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Bastard est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Bastard
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Bastard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Bastard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 529 mètres
- - Collège Jean Bene à 573 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 512 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Bastard
Adresses Rue du Docteur Bastard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Bastard, classées par tranches de numéros.
