3 Rue du Jeu de Paume, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°5 mais supérieur de 25.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Jeu de Paume, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 527 mètres
- - Collège Jean Bene à 558 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 508 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Jeu de Paume, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 3 Rue du Jeu de Paume se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jeu de Paume par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Jeu de Paume se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 5.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
