Place du 4 Septembre, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du 4 Septembre, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du 4 Septembre dans son marché local
Prix Place du 4 Septembre par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Place du 4 Septembre se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 19.68 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du 4 Septembre à Pézenas
Le loyer moyen estimé Place du 4 Septembre est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place du 4 Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 544 mètres
- - Collège Jean Bene à 564 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 486 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du 4 Septembre
Adresses Place du 4 Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du 4 Septembre, classées par tranches de numéros.
