6 bis Rue du Marechal Imbert, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Marechal Imbert, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Marechal Imbert, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 874 mètres
- - Collège Jean Bene à 940 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 861 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Marechal Imbert
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Marechal Imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Marechal Imbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Marechal Imbert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Marechal Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Marechal Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Marechal Imbert dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Marechal Imbert par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 6 bis Rue du Marechal Imbert se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Marechal Imbert par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Marechal Imbert se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 6.85 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Marechal Imbert à Pézenas
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Marechal Imbert est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
