2 Rue Emile Pouytes, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 2 115 € à 2 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Pouytes, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°4 et de 9.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue Emile Pouytes, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 558 mètres
- Collège Jean Bene à 556 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 503 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 431 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 419 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Pouytes

Les 0 ventes au 2 Rue Emile Pouytes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Pouytes dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Pouytes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Pouytes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue Emile Pouytes se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Pouytes par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Pouytes se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -25.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Exupery, 34120 Pézenas(2,875 €)

Rue Cecile Bourrel, 34120 Pézenas(2,463 €)

Rue Louis Bleriot, 34120 Pézenas(2,789 €)

Place Guillaumet, 34120 Pézenas(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Pouytes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Pouytes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.