2 Rue Emile Pouytes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Pouytes, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue Emile Pouytes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 558 mètres
- - Collège Jean Bene à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 503 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Pouytes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Pouytes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Pouytes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Pouytes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Pouytes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Pouytes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Pouytes dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Pouytes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pouytes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Rue Emile Pouytes se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Pouytes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Pouytes se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -15.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
