1 Rue Francois Oustrin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francois Oustrin, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue Francois Oustrin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 647 mètres
- - Collège Jean Bene à 647 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 402 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 781 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Francois Oustrin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Francois Oustrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francois Oustrin dans son marché local
Prix du 1 Rue Francois Oustrin par rapport à la voie
Sur Rue Francois Oustrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 1 Rue Francois Oustrin se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francois Oustrin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francois Oustrin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 19.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
