4 Rue Francois Oustrin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francois Oustrin, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue Francois Oustrin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 646 mètres
- - Collège Jean Bene à 647 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 398 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 781 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Francois Oustrin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francois Oustrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francois Oustrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francois Oustrin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Oustrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Oustrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francois Oustrin dans son marché local
Prix du 4 Rue Francois Oustrin par rapport à la voie
Sur Rue Francois Oustrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 4 Rue Francois Oustrin se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francois Oustrin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francois Oustrin se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -0.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
