7 Rue Francois Oustrin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francois Oustrin, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 7 Rue Francois Oustrin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 597 mètres
- - Collège Jean Bene à 600 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 351 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 735 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Francois Oustrin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Francois Oustrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Francois Oustrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Francois Oustrin, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francois Oustrin dans son marché local
Prix du 7 Rue Francois Oustrin par rapport à la voie
Sur Rue Francois Oustrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 7 Rue Francois Oustrin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francois Oustrin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Francois Oustrin se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -3.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
