2 Rue Francois Truffaut, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Truffaut, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Francois Truffaut, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 824 mètres
- - Collège Jean Bene à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 777 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Truffaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Truffaut dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Francois Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Rue Francois Truffaut se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Truffaut par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Truffaut se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 12.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
