2 bis Rue Francois Truffaut, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Francois Truffaut, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Rue Francois Truffaut, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 817 mètres
- - Collège Jean Bene à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 771 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Francois Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Francois Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Francois Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Francois Truffaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Francois Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Francois Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Francois Truffaut dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Francois Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Francois Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 2 bis Rue Francois Truffaut se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Francois Truffaut par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Francois Truffaut se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 12.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
