13 Rue Gustave Courbet, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°11 et de 2.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Gustave Courbet, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 190 mètres
- - Collège Jean Bene à 350 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 217 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 13 Rue Gustave Courbet se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Courbet par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Courbet se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -0.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
