2 Rue Gustave Courbet, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Gustave Courbet, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 101 mètres
- - Collège Jean Bene à 255 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 129 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Courbet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Rue Gustave Courbet se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Courbet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -2.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
