9 Rue Gustave Courbet, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Gustave Courbet, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 182 mètres
- - Collège Jean Bene à 332 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 210 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 457 mètres
Ventes au 9 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 9 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave Courbet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 9 Rue Gustave Courbet se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Courbet par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Courbet se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -0.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
